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Verlag Dr. Otto Schmidt

Kölner Tage Immobilienbesteuerung - 15.-16.02.2018

Praxisorientierte Gestaltungen im aktuellen Kontext
15.02.2018
Köln

Referenten

Dr. Thomas Wagner

Dr. Thomas Wagner

Steuerberater, Associate Partner, Warth&Klein Grant Thornton AG, Düsseldorf

Themen

  • Grunderwerbsteuer, insbesondere bei Share Deals und Restrukturierungen
  • Grundsteuer(-reform)
  • Umsatzsteuer, insbesondere:
    − Steuerbefreite Umsätze und Option zur Steuerpflicht
    − Vorsteueraufteilung und Vorsteuerkorrektur
    − Abgrenzung Geschäftsveräußerung im Ganzen
  • Ertragsteuer- und Bilanzierungsthemen, auch aus Sicht unterschiedlicher Investorengruppen
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Seminarziel

Die Referenten aus Rechtsprechung, Verwaltung und Beratung berichten praxisnah über aktuelle Entwicklungen im Immobiliensteuerrecht. Die Tagung ist dabei steuerartenübergreifend (Grunderwerbsteuer, Grundsteuer, Umsatzsteuer und Ertragsteuern). Es werden sowohl Fälle aus dem Bereich der Wohn- wie auch Gewerbeimmobilien aufgegriffen. Zudem werden Investments sowohl durch private als auch institutionelle Anleger angesprochen. Über die Besprechung der aktuellen Entwicklungen hinaus werden einzelne Problemfelder vertieft, die für die steuerliche Beratung in der Praxis von besonderer Relevanz sind. Experten erläutern Ihnen anschaulich und aus erster Hand, was Sie in der Beratungspraxis beachten müssen. Diskussionen bieten Gelegenheit zu einem Erfahrungsaustausch zwischen Teilnehmern und Referenten.

Teilnehmerkreis

Steuerberater, Rechtsanwälte, Wirtschaftsprüfer, leitende Mitarbeiter aus Rechts- und Steuerabteilungen in Unternehmen mit Immobilienbezug

15. und 16. Februar 2018
9.30 –18.00 Uhr und 9.00 – 13.00 Uhr

Donnerstag, 15.2.2018

9.30 Uhr
Grunderwerbsteuer und Grundsteuer
Gerda Hofmann

  • Aktuelles zur Grunderwerbsteuer
  • § 1 Absatz 2a GrEStG
    − Unmittelbarer Gesellschafterwechsel
    − Mittelbarer Gesellschafterwechsel
  • Überlegungen zur Besteuerung von Share Deals
  • § 6a GrEStG
  • Aktuelles zur Grundsteuer

11.30 Uhr
Kaffeepause

11.45 Uhr
Umsatzsteuer: Vermietungsfälle
Dr. Thomas Wagner

  • Option zur Steuerpflicht
  • Nebenleistung vs. selbständige Hauptleistung
  • Vorsteueraufteilung bei gemischt genutzten Immobilien/ Aufteilungsmaßstäbe
  • Vorsteuerkorrekturen nach § 15a UStG
  • Mietfreie Zeiten
  • Mietereinbauten
  • Parkplatzüberlassung

13.15 Uhr
Mittagessen

14.30 Uhr
Umsatzsteuer: Veräußerungsfälle u.a.
Dr. Thomas Wagner

  • Veräußerungsfälle
    − Option zur Steuerpflicht (inkl. Problematik der Option nur im Erstvertrag)
    − GiG versus steuerbare Lieferung/Teil-GiG
  • USt-Organschaft im Immobilien-/Projektentwicklungsbereich
  • Abgrenzung grundstücksbezogene Leistungen

16.00 Uhr
Kaffeepause


16.30 Uhr
Ertragsteuern – Inbound-Investoren
Hardy Fischer

  • Beschränkte Steuerpflicht bei Beteiligung über Personengesellschaften
  • Verzichtsgewinne bei (ausländischen) Objektgesellschaften
  • Mäander-Strukturen: Hinzurechnungsbesteuerung und Gewerbesteuer
  • Grenzüberschreitender Formwechsel nach Deutschland

18.00 Uhr
Ausklang des ersten Tages beim Kölschen Buffet

Freitag, 16.2.2018

9.00 Uhr
Ertragsteuern – Natürliche Personen und Fonds-Investments über entprägte KG-Strukturen
Dr. Harald Schießl

  • Neue Rechtsprechung zu geschlossenen Immobilienfonds
  • Private Veräußerungsgeschäfte
  • Vermietungs- und Verpachtungsfälle
  • Anschaffungsnahe Herstellungskosten
  • Grenzen vertraglicher Kaufpreisaufteilung

10.30 Uhr
Kaffeepause

11.00 Uhr
Aktuelle Rechtsprechung zu Ertragsteuerfragen für inländische Immobilienunternehmen
Michael Wendt

  • Abgrenzung zwischen Vermögensverwaltung und Gewerbebetrieb
  • Gewerblich geprägte Personengesellschaften
  • Erweiterte Kürzung
  • Hinzurechnung von Miet- und Pachtzinsen

12.30 Uhr
Ertragsteuer Immobilienunternehmen – Praktische Probleme bei der Identifikation von Betriebsvorrichtungen
Karsten Eisenmann

  • Typischer, technischer Due Diligence Prozess bei Transaktionen
  • Anforderungen der Steuerberater
  • Mögliches Vorgehen

13.00 Uhr
Ende der Tagung

Hotel Pullman Cologne
Helenenstraße 14,
50667 Köln

Teilnahmegebühr
Die Teilnahmegebühr beträgt inkl. Arbeitsunterlagen, Pausengetränken, Mittagessen und Abendveranstaltung 980,– € (zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer). Nach Eingang Ihrer Anmeldung erhalten Sie die Anmeldebestätigung und eine Rechnung.

Zimmerreservierungen
Für Teilnehmer an den Kölner Tagen Immobilienbesteuerung steht im Tagungshotel ein begrenztes Zimmerkontingent zu einem Sonderpreis (EZ/ÜF 162,– €) zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Ihre Reservierung direkt im Tagungshotel vor.

Teilnahmebescheinigung
Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung über 10 Stunden zum Nachweis Ihrer Fortbildung gem.§15 FAO.

Tagungsleitung:

Dr. Thomas Wagner
Steuerberater, Associate Partner, Warth&Klein Grant Thornton AG, Düsseldorf

Referenten:

Karsten Eisenmann
Mitglied der Geschäftsleitung,
Dress & Sommer, Düsseldorf

Dr. Hardy Fischer
Rechtsanwalt, Steuerberater, Partner,
P+P Pöllath + Partners Rechtsanwälte und
Steuerberater mbB, Berlin

Gerda Hofmann

Mitglied der Finanzverwaltung, Berlin
(nicht in dienstlicher Eigenschaft)

Dr. Harald Schießl

Richter am Bundesfinanzhof, München

Michael Wendt

Vorsitzender Richter am Bundesfinanzhof,
München


1.166,20 €

Preis wie konfiguriert: 0,00 € inkl. gesetzl. USt.

Bitte wählen Sie aus:

980,00 €  (zzgl. gesetzl. USt.)

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