Miet-Rechtsberater - MietRB Informationsdienst zum Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Als konsequent praxisorientierter Informationsdienst vermittelt der MietRB die laufende Übersicht über die aktuelle Judikatur und Vorschläge zum Umgang mit wichtigen Problemen der miet- und wohnungseigentumsrechtlichen Praxis – kurz: Alles zum miet- und wohnungsrechtlichen Mandat. Schwerpunkt des MietRB ist die Präsentation der aktuellen Rechtsprechung. Der besondere Clou: Die Entscheidungen werden von ausgewiesenen Experten „auf den Punkt“ bearbeitet sowie mit knappen Darstellungen der sich aus ihnen ergebenden Konsequenzen für die Praxis und mit weiterführenden Beraterhinweisen angereichert. Der MietRB geht darüber hinaus in prägnanten Kurzaufsätzen auf wichtige Probleme der Beratungs- und Prozesspraxis ein. Er vermittelt Vorschläge zur Vertragsgestaltung, Tipps für erfolgreiche Prozess- und Verhandlungsstrategien und vielerlei sonst nützliche Arbeitshilfen für im Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht tätige Praktiker. Mit Beiträgen zum Selbststudium nach § 15 FAO. Inklusive Beratermodul Miet- und WEG-Recht: Ihre Datenbank zur Zeitschrift.

Im Print-Abonnement enthalten - Ihre Online-Datenbank zur Zeitschrift
Beziehern des MietRB steht im Rahmen ihres (Probe-)Abonnements das Beratermodul Miet- und WEG-Recht, mit folgenden Inhalten, zur Verfügung.

• Archiv des Miet-Rechtsberaters seit 2003
• Jennißen, Wohnungseigentumsgesetz Kommentar 
• Lützenkirchen, Mietrecht Kommentar
• Lützenkirchen, Anwalts-Handbuch Mietrecht
• Köhler, Anwalts-Handbuch WEG-Recht
• Lehmann-Richter/Wobst, WEG-Reform 2020
• Sternel, Mietrecht aktuell
• Zivilrechtliche Entscheidungen im Volltext, Gesetzestexte und Formulare
• Online-Inhaltsverzeichnis vorab per E-Mail
• Inklusive Selbststudium nach § 15 FAO mit Lernerfolgskontrolle und Fortbildungszertifikat

Nach Abschluss Ihrer Probeabo-Bestellung erhalten Sie neben der  Bestellbestätigung eine weitere E-Mail mit Ihren persönlichen  Zugangsdaten zu Ihrem Beratermodul in Otto Schmidt online und einen  Freischaltcode, mit dem Sie bei Bedarf zwei weitere Nutzer für das  Beratermodul freischalten können.

Bestandskunde und Code nicht mehr zur Hand? Dann wenden Sie sich  gerne an unseren Kundenservice unter Telefon (0221) 93738-997, E-Mail kundenservice@otto-schmidt.de oder nutzen Sie unser Kontaktformular.

Ihre Otto Schmidt Zeitschriften-App – jetzt inkl. Selbststudium nach § 15 FAO
Lesen Sie Ihre Zeitschrift via App mobil auf Ihrem Smartphone  oder Tablet. Sammeln Sie dabei auch Fortbildungspunkte: mit der  integrierten Lernerfolgskontrolle im Selbststudium gem. § 15 FAO.  Exklusiv für Abonnenten der Zeitschriften und Beratermodule. Laden Sie die App „Otto Schmidt Zeitschriften“ im App-Store oder bei Google play. Anmeldung mit Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrem Passwort aus der Datenbank Otto Schmidt online. Eine ausführliche Erläuterung zu allen Funktionen der App erhalten Sie hier im Erklärvideo!

Erscheinungsweise:
1 x monatlich am 10.

Heft 4 / 2024

Rechtsprechung

Wohnraummiete

BGH v. 30.1.2024 - VIII ZB 43/23 / Lehmann-Richter, Arnold, Renovierungs-AGB: Bestätigung der Rechtsprechung, MietRB 2024, 93

BGH v. 29.11.2023 - VIII ZR 75/23 / Bettenhausen, Philipp M., Vormiete: Auskunft bedarf keiner vorherigen Zulässigkeitsprüfung, MietRB 2024, 93-94

BGH v. 28.11.2023 - VIII ZR 77/23 / Siegmund, Astrid, Besichtigungsrecht: Gewährung des Zutritts zur Vorbereitung einer Mieterhöhung, MietRB 2024, 94-95

LG Berlin v. 8.2.2024 - 64 S 319/21 / Burbulla, Rainer, Mietminderung: Baustelle auf dem Nachbargrundstück, MietRB 2024, 95-96

LG Berlin v. 9.1.2024 - 67 S 184/23 / Sommer, Michael, Untervermietung bei Mietermehrheiten, MietRB 2024, 96-97

LG Berlin v. 13.12.2023 - 64 S 210/21 / Kunze, Catharina, Mietpreisbremse: Ausnahmetatbestand Erstvermietung nach umfassender Modernisierung, MietRB 2024, 97-98

LG Hanau v. 15.11.2023 - 2 S 107/22 / Burbulla, Rainer, “Zweifamilienhaus-Kündigung“: Nutzung als Zweitwohnung unzureichend, MietRB 2024, 98-99

LG Berlin v. 19.10.2023 - 67 S 119/23 / Horst, Hans Reinold, Eigenbedarf: Cousine als Bedarfsperson, MietRB 2024, 99-100

LG Stralsund v. 25.9.2023 - 8 T 94/23 / Willmann, Thomas, Kein Anspruch auf bestimmte Heizung oder Energieform, MietRB 2024, 100-101

LG Würzburg v. 27.3.2023 - 44 S 119/23 / Maas, Sandra, Mietminderung bei durch den Mieter verursachten Brandschäden, MietRB 2024, 101-102

LG München I v. 15.3.2023 - 14 S 14047/22 / Monschau, Norbert, Unkonkrete Nutzungsabsicht rechtfertigt keine Eigenbedarfskündigung, MietRB 2024, 102-103

LG Berlin v. 7.3.2023 - 63 S 218/21 / Mettler, Ulrich C., Keine einseitige Änderung der Mietzinsstruktur, MietRB 2024, 103-104

AG Charlottenburg v. 26.10.2023 - 210 C 176/23 / Kiehn, Bastian, Dekorationsklausel: Unklarheit bzgl. innen oder außen geht zu Lasten des Vermieters, MietRB 2024, 104

Gewerberaummiete

OLG Hamburg v. 20.7.2023 - 4 U 16/23 / Burbulla, Rainer, Gewerbliche Weitervermietung: Anmietung einer Wohnung für den Geschäftsführer der Zwischenmieterin, MietRB 2024, 105-106

Wohnungseigentum

BGH v. 9.2.2024 - V ZR 33/23 / Kranzkowski, Marius, Privilegierte bauliche Veränderung ist keine grundlegende Umgestaltung!, MietRB 2024, 106

BGH v. 9.2.2024 - V ZR 33/23 / Kranzkowski, Marius, Prüfungsmaßstab für die Anfechtung eines Gestattungsbeschlusses gem. § 20 Abs. 2 S. 1 WEG, MietRB 2024, 107

BGH v. 26.1.2024 - V ZR 162/22 / Hogenschurzs, Johannes, Verwalterhaftung bei unzureichender Bauaufsicht – Pflichten, MietRB 2024, 107-108

BGH v. 26.1.2024 - V ZR 162/22 / Hogenschurz, Johannes, Verwalterhaftung bei unzureichender Bauaufsicht – Schadensberechnung, MietRB 2024, 109-110

LG Karlsruhe v. 5.12.2023 - 11 S 126/22 / Sommer, Michael, Nein zur Tierhaltung!, MietRB 2024, 110-111

LG Karlsruhe v. 4.12.2023 - 11 S 85/21 / Tank, Susanne, Wäschelüften in der WEG-Anlage, MietRB 2024, 111-112

KG v. 25.10.2023 - 10 W 181/23 / Riecke, Olaf, Streitwert: Instandsetzung des Sondereigentums, MietRB 2024, 112-113

LG Frankfurt/M. v. 12.10.2023 - 2-13 S 29/23 / Ott, Andreas, Bauliche Veränderung: Verstoß gegen Nutzungsvereinbarung, MietRB 2024, 113-114

LG Frankfurt/M. v. 12.10.2023 - 2-13 S 29/23 / Ott, Andreas, Bauliche Veränderung: Ordnungsmäßigkeit als Schranke?, MietRB 2024, 114-115

LG Frankfurt/M. v. 12.10.2023 - 2-13 S 29/23 / Ott, Andreas, Keine Beschlusskompetenz für die individuelle Verteilung von sonstigen Nutzungen, MietRB 2024, 115-116

LG München I v. 9.8.2023 - 1 S 16489/22 / Elzer, Oliver, Versammlung: Prüfung der Vollmacht, MietRB 2024, 116-117

LG München I v. 9.8.2023 - 1 S 16489/22 / Elzer, Oliver, Beschluss: Bestimmtheit, MietRB 2024, 117-118

LG Itzehoe v. 12.5.2023 - 11 S 14/22 / Dötsch, Wolfgang, Keine Kostenregelung zu Lasten der GdWE bei Erhaltungszuständigkeit eines Eigentümers?, MietRB 2024, 118-119

AG Köln v. 17.10.2023 - 215 C 3/23 / Sommer, Michael, Angebote – wie viele?, MietRB 2024, 119-120

AG Hamburg-St. Georg v. 4.9.2023 - 980b C 24/23 / Tank, Susanne, Durchsetzung gemeinschaftlicher Belange: nicht durch einzelnen Wohnungseigentümer, MietRB 2024, 120-121

Sonstiges

AG München v. 19.5.2023 - 1290 C 12005/22 WEG / Pfeifer, Frank-Georg, Warmwasserabrechnung bei eichfälligem Zähler, MietRB 2024, 121

Beiträge für die Beratungspraxis

Wohnungseigentum

Sommer, Michael, Ordnung muss sein! – Teil I, MietRB 2024, 122-125

Die Hausordnung dient der Befriedung und dem gedeihlichen Zusammenleben der Miteigentümer und Hausbewohner. Gleichwohl beschäftigt sie Wohnungseigentümer, Verwaltung und Gerichte in fortdauernder Weise. Der Beitrag behandelt einige wichtige wohnungseigentumsrechtlichen Besonderheiten rund um die Hausordnung.

Elzer, Oliver, Von der Angemessenheits- zur Nachteilsprüfung – Neues zu privilegierten baulichen Veränderungen, MietRB 2024, 125-128

Jeder Wohnungseigentümer kann die in § 20 Abs. 2 S. 1 WEG genannten vier privilegierten baulichen Veränderungen verlangen, wenn diese “angemessen“ sind. Der Beitrag geht der Frage nach, was dieser Begriff meint und leisten kann und stellt dar, wie er vom BGH verstanden wird.

MietRBinformativ

Verbraucherpreisindex für Deutschland (VPI), MietRB 2024, R5