Bewertungsrecht - BewG/ErbStG/GrStG,

Die wichtige Grundsteuerreform stellt die Bewertungsregeln auf eine neue verfassungsgemäße Grundlage. Das neue Grundsteuerrecht, einschließlich der neuen Bewertung wird ab sofort im Stenger/Loose kommentiert. Damit versammelt der bewährte Großkommentar jetzt das vollständige Bewertungsgesetz und alle damit zusammenhängenden Steuergesetze in einem Werk – ergänzt um sorgfältig eingeordnete Rechtsprechung, Verwaltungsmeinung und Literatur.

Schauen Sie sich hier das Interview von Prof. Dr. Matthias Loose zum Thema an.

Neu sind auch der Name des Werks – Stenger/Loose – und sein Herausgeber – Prof. Dr. Matthias Loose. Als Mitglied des u.a. für Bewertung, Erbschaftsteuer und Schenkungsteuer sowie Grundsteuer zuständigen II. Senats des Bundesfinanzhofs gewährleistet er weiterhin die geschätzte Tiefgründigkeit und Praxisnähe des Kommentars.

Qualität aus einer Hand
Alleinstellungsmerkmal des renommierten Großkommentars zum Bewertungsrecht ist die fundierte Kommentierung der Vorschriften des BewG und der beiden bewertungsabhängigen Gesetze Erbschaftsteuergesetz (ErbStG) und Grundsteuergesetz (GrStG) in einem einzigen Werk. Die sowohl kritischen als auch praxisnahen Kommentierungen machen den Stenger/Loose zum unverzichtbaren Handwerkszeug für all diejenigen, die mit Fragen der Bewertung praktisch befasst sind.

Bewährte Arbeitshilfe

• Die Kommentierungen sind eng miteinander verzahnt und aufeinander abgestimmt
• Berechnungsbeispiele, Tabellen und Schaubilder veranschaulichen die komplizierte Materie
• Rechtsprechung, Verwaltungsmeinung und Literatur sind kritisch erläutert und vollständig dokumentiert
• Am Aufbau der jeweiligen Norm orientierte systematische Kommentierungen
• Regelmäßige Aktualisierungen – online und im Loseblattwerk

Topaktuell enthalten
Um die Grundsteuerreform mit der neuen Grundstücksbewertung abzubilden, erhält der Kommentar zusätzliche Inhalte.

• Kommentiert werden die neuen Regeln des Bewertungsgesetzes: §§ 218-266 BewG
• Sukzessive aufgenommen und kommentiert wird das komplette GrStG und hinzutretende Landesbewertungsgesetze
• Eingebunden in die bestehende Kommentierung zum ErbStG werden die Erbschaftsteuer-Richtlinien und Erbschaftsteuer-Hinweise 2019

Inklusive Datenbank
Abonnenten des Loseblattwerks erhalten zusätzlich Zugang zu der eigenständigen Datenbank „Stenger/Loose online“ mit weiterführender Literatur zu den wichtigsten Bewertungsthemen.

Inhalte der Datenbank „Stenger/Loose online“

• Stenger/Loose Bewertungsrecht BewG ErbStG GrStG Kommentar
• Oertzen/Loose/Stalleiken Erbschaftsteuergesetz und Schenkungsteuergesetz Kommentar mit Bewertung und ErbSt-DBA
• Wiese Unternehmensnachfolge – Steuerliche und rechtliche Gestaltung
• Erbschaft-Steuerberater, 12 Ausgaben/Jahr mit Zeitschriften-Archiv seit 2003
• Gesetze, Rechtsprechung und Verwaltungsanweisungen
• Möglichkeit zum Selbststudium nach § 15 FAO

Neuer Name, Neuer Herausgeber.
Aus Gürsching/Stenger wird Stenger/Loose. Als neuer Herausgeber und Mitautor sorgt RiBFH Prof. Dr. Matthias Loose für Kontinuität in Qualität und Anspruch des bereits seit 1953 erscheinenden und bewährten Kommentars.

Steuerberater, Rechtsanwälte und Wirtschaftsprüfer sowie Rechts- und Steuerabteilungen der Unternehmen nutzen den Stenger/Loose mit Gewinn. Das Gleiche gilt für die Angehörigen der Finanzverwaltung, die Richter der Finanzgerichtsbarkeit und die Immobilienwirtschaft.

Alle Änderungen stets im Blick.

Lieferung 180 – Mai 2026

Mit der 180.　Ergänzungslieferung werden die Einführung des BewG, die Kommentierungen des BewG, des ErbStG, des GrStG und des LGrStG Hamburg aktualisiert sowie die Erstkommentierung des LGrStG Rheinland-Pfalz neu eingefügt. Bearbeiter sind die Autoren Bruschke, Dötsch, Krause, Mandler, Mannek, und Sklareck.

Die Einführung BewG ist unter Berücksichtigung der zwischenzeitlich erfolgten Gesetzesänderungen sowie der neuen Rechtsprechung, Literatur und Verwaltungsanweisungen aktualisiert und – wo geboten – erweitert worden. Neu eingefügt wurde ein Abschnitt über die verfassungsrechtliche Kritik an den Neuregelungen der Bewertung des Grundbesitzes für Zwecke der Grundsteuer und deren Beurteilung in den aktuellen BFH-Urteilen v. 12.11.2025 – II R 25/24, II R 31/24 und II R 3/25. (Dötsch)

Die Kommentierung zu den §§　19 und 20 BewG , die für Feststellungen ab dem 1.1.2025 keine Bedeutung mehr haben, wurden auf die wesentlichen Bereiche verkürzt. (Bruschke)

Die Kommentierung zur Steuermesszahl der Grundstücke des Grundvermögens bei der Grundsteuer (§　15 GrStG) sowie zur Neuveranlagung (§　17 GrStG) wurde umfangreich aktualisiert. Neben den Ergänzungen zu aktuellen Verwaltungsanweisungen wurden bei §　15 GrStG auch Hinweise auf die weiteren landesspezifischen Regelungen zur Anpassung der Grundsteuermesszahlen bzw. zur möglichen Einführung von differenzierten Hebesätzen für die Grundsteuer B aufgenommen. Die Kommentierung zu §　17 GrStG wurde um zahlreiche Beispiele angereichert. (Krause)

Die Kommentierung zu §　25 GrStG wurde aktualisiert und um Ausführungen zu den Folgen rechtswidriger Hebesatzbestimmungen ergänzt. (Mannek/Sklareck)

Die Kommentierung zum LGrStG Hamburg wurde im Hinblick auf die Gesetzesänderungen und geänderten Verwaltungsanweisungen aktualisiert. Die Aktualisierung betrifft insbesondere die Aufnahme von Ausführungen zu der Kleinbetragsverordnung, Klarstellungen bei der Ermittlung von Wohn- und Nutzflächen, die Antragserfordernisse für den Erlass der Grundsteuer sowie die Festlegung der Hebesätze für die Grundsteuer B und C ab dem Kalenderjahr 2025. (Sklareck)

Wie bei anderen das Bundesmodell anwendenden Ländern zeigte sich auch in Rheinland-Pfalz eine strukturelle Belastungsverschiebung zulasten der Wohngrundstücke. Wie bereits zuvor Nordrhein-Westfalen, Sachsen-Anhalt und Schleswig-Holstein gab auch Rheinland-Pfalz seinen Gemeinden mit der Hebesatzdifferenzierung ein Instrument an die Hand, um hierauf reagieren zu können. Abweichend von den anderen genannten Ländern lässt der Landesgesetzgeber aber nicht nur Differenzierungen „pro Wohnen" zu. Die umfassende Neukommentierung des LGrStG Rheinland-Pfalz verdeutlicht die den Gemeinden eingeräumten Möglichkeiten und untersucht vertieft die damit verbundenen verfassungs- und verwaltungsrechtlichen Fragen. (Mandler)