NotBZ - Zeitschrift für die notarielle Beratungs- und Beurkundungspraxis

Die Inhalte der Fachzeitschrift für Notare geben Antworten auf zentrale Beratungs- und Gestaltungsprobleme in der notariellen Arbeit. Sie finden direkt nutzbare Handlungshilfen, Muster und Formulierungsbeispiele.
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- Überblick über die notarspezifischen Rechtsgebiete und deren Fortentwicklung
- Handlungshilfen, Muster und Formulierungsbeispiele
- Inklusive Beratermodul NotBZ mit Archiv seit 1997
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Beschreibung
Konkrete, umsetzbare Handlungshilfen stehen im Vordergrund der fundierten Information, die auch wichtige Fälle aus der Rechtsprechung mit einschließt. Die NotBZ trägt damit den ständig steigenden Anforderungen an die Beratungspflicht der Notare Rechnung. Sie verschafft einen umfassenden Überblick über die notarspezifischen Rechtsgebiete und deren Fortentwicklung.
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Beziehern der NotBZ steht im Rahmen ihres (Probe-)Abonnements das Beratermodul NotBZ, mit folgenden Inhalten, zur Verfügung.
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- Aktuelle Inhalte des Leipziger Kostenspiegel und der Notarvorschriften
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Als kostenlose Leseprobe stellen wir Ihnen von Harald Wudy, wiss. Leiter Prüf.-Abt. Ländernotarkasse, Leipzig die Einführung in das neue Notarkostenrecht (GNotKG) zur Verfügung.
Erscheinungsweise:
1 x monatlich am 25.
Aktuelles Heft
Heft 1-2/2025
Aufsätze
Kauf- und Werkvertragsrecht
Acikalin, Mursel / Steiner, Maximilian, Abgrenzung von Kauf- und Werkvertrag bei der Veräußerung von bebauten Grundstücken, NotBZ 2025, 1-10
In der Notarpraxis spielen Bauträgerverträge eine wichtige Rolle. Viele Menschen verwirklichen ihren Wunsch auf ihr Eigenheim, indem sie das Grundstück und das Bauwerk (Wohnung oder Haus) von einem Bauträger erwerben. Als Mischung zwischen Kauf- und Werkvertrag ist der Bauträgervertrag ein besonderer Vertragstyp. Wenn das Grundstück bei Vertragsschluss bereits bebaut ist, stellen sich Abgrenzungsschwierigkeiten zwischen dem Kaufvertrags- und Werkvertragsteil des Bauträgervertrages, die schon Gegenstand einer lange andauernden Judikatur des BGH sind. Der folgende Beitrag greift diese Abgrenzungsprobleme auf und gibt Gestaltungshinweise für die Kautelarpraxis.
Wohnungseigentumsrecht
Elzer, Oliver, Aktuelle Rechtsprechung zum Wohnungseigentumsrecht, NotBZ 2025, 10-17
Der Beitrag stellt in Anschluss an NotBZ 2024, 1 die neuere Rechtsprechung zum WEG-Sachenrecht vor und ordnet diese ein. Da es nicht viele Entscheidungen gab, die vorzustellen wären, werden ferner die damit eng im Zusammenhang stehenden jüngeren Entscheidungen zur Gemeinschaftsordnung vorgestellt (dazu zuletzt NotBZ 2022, 241).
Beurkundungsrecht
Heckschen, Heribert / Englich, Johannes, Gamechanger im Notariat – Das Gesetz zur Einführung einer elektronischen Präsenzbeurkundung, NotBZ 2025, 18-23
Das Gesetz zur Einführung einer elektronischen Präsenzbeurkundung ist für das Notarwesen der vorläufige Höhepunkt einer Vielzahl von Digitalisierungsentwicklungen in den letzten Jahren. Die bisher nur bei Video-Beurkundungen mögliche Errichtung einer genuin elektronischen Urkunde wird damit auf Präsenzbeurkundungen ausgeweitet. Diese technisch anspruchsvolle Neuerung bringt auch einen neuen rechtlichen Rahmen insbesondere für den Berufsstand der Notare mit sich. Der Beitrag bietet einen Überblick über die wesentlichen Änderungen.
GmbH-Recht
Perwein, Sigmund, Barkapitalerhöhung mit Ausgliederung des Sachagios, NotBZ 2025, 24-26
Barkapitalerhöhungen mit Ausgliederung des Sachagios finden in der Praxis offensichtlich selten statt. Muster dafür scheint es – soweit ersichtlich – jedenfalls nicht zu geben. Der Verfasser musste also selbst texten und erlebte einige spannende Wochen bis zum Vollzug der Gestaltung im Handelsregister, nachdem zwischenzeitlich der Beschluss des OLG Celle die Runde machte, der auf den ersten Blick alles auf den Kopf zu stellen schien.
Tagungsbericht
Leverenz, Mats, Familienunternehmen und das neue Personengesellschaftsrecht, NotBZ 2025, 26-27
Am 25.10.2024 veranstaltete das Notarrechtliche Zentrum Familienunternehmen seine 12. Jahrestagung auf dem Campus der Bucerius Law School in Hamburg. In diesem Rahmen kamen knapp 100 Gäste aus Wissenschaft, Anwaltschaft, Notariat, Justiz und Unternehmerschaft zusammen, um sich verschiedenen Fragestellungen rund um das Thema “Familienunternehmen und das neue Personengesellschaftsrecht“ zu widmen. Nach der Begrüßung durch den Präsidenten der Bucerius Law School, Herrn Prof. Dr. Michael Grünberger, folgten sechs Vorträge mit anschließender Diskussion zum neuen Rechtsrahmen des Personengesellschaftsrechts und den damit verbundenen Herausforderungen für Familienunternehmen, die im Folgenden kurz vorgestellt werden sollen.
Kostenrecht
Aus der Praxis der Ländernotarkasse
Ländernotarkasse A.d.ö.R., Prüfungsabteilung der, Kostenrechtliche Bewertung der Auflassung an den Sequester, NotBZ 2025, 28-29
Rechtsprechung kompakt
BGH v. 23.1.2024 - II ZB 7/23 / Pflüger, Martin / Eisenberger, Sebastian, Kein Anspruch auf Löschung der Eintragung von Geburtsdatum und Wohnort des GmbH-Geschäftsführers und Kommanditisten im Handelsregister, NotBZ 2025, 29-31
BGH v. 12.3.2024 - II ZB 4/23 / Vossius, Oliver, Teilkommanditanteil unter Testamentsvollstreckung, NotBZ 2025, 31-32
BGH v. 19.6.2024 - IV ZB 13/23 / Müller-Engels, Gabriele, Notarielle Pflicht zur Aufnahme eines Nachlassverzeichnisses, NotBZ 2025, 32-34
BGH v. 21.3.2024 - V ZB 10/23 / Nikkho, Ramin, Vollzug der Teilung eines in Berlin bebauten Grundstücks in Wohnungseigentum im Grundbuch, NotBZ 2025, 34-36
BGH v. 12.6.2024 - XII ZR 92/22 / Krauß, Hans-Frieder, Sonderkündigungsrecht des Eigentümers bezüglich eines vom Nießbraucher abgeschlossenen Mietvertrags, NotBZ 2025, 36-37
OLG Karlsruhe v. 12.8.2024 - 14 W 52/24 (Wx) / Heckschen, Heribert / Kreß, Bastian, Angabe des Unternehmensgegenstandes bei der Eintragung einer eGbR ins Gesellschaftsregister, NotBZ 2025, 37-39
LG Nürnberg-Fürth v. 22.11.2024 - 18 Qs 17/24 / Ladiges, Manuel, Durchsuchung und Beschlagnahme beim nichtverdächtigen Notar, NotBZ 2025, 39-42
Rechtsprechung
OLG Bamberg v. 26.2.2024 - 2 UF 200/22, Verfahrenswert bei der Volljährigenadoption, NotBZ 2025, 42-43
KG v. 1.2.2024 - 1 W 375/23, 1 W 376/23, 1 W 378 bis 402/23, Nachträgliche Aufnahme einer Öffnungsklausel in die Gemeinschaftsordnung, NotBZ 2025, 43-44
KG v. 17.5.2024 - 22 W 27/24, Vollständigkeit des Gesellschaftsvertrags als Anforderung des § 54 Abs. 1 Satz 2 GmbHG, NotBZ 2025, 44-46
KG v. 17.7.2024 - 22 W 25/24, Keine Gleichwertigkeit einer durch einen österreichischen Notar erfolgten Online-Beglaubigung, NotBZ 2025, 46-50
KG v. 19.7.2024 - 16 UF 39/22, Wirksamkeit eines Ehevertrages | unzutreffende Angaben eines Beteiligten einer Beurkundungsverhandlung zu seinen Sprachkenntnissen, NotBZ 2025, 50-57
OLG Celle v. 13.6.2024 - 9 W 37/24, Kapitalerhöhung einer GmbH mit Aufnahme eines ausgegliederten Einzelunternehmens als Sachagio, NotBZ 2025, 57-58
OLG Hamm v. 29.11.2023 - 22 U 60/23, Grundloser Abbruch von Vertragsverhandlungen über ein Hausgrundstück, NotBZ 2025, 58-60
OLG Jena v. 9.8.2024 - 7 W 242/24, Anmeldung und Eintragung von Rechtsänderungen einer nach Insolvenzeröffnung aufgrund eines Insolvenzplans fortgesetzten GmbH, NotBZ 2025, 60-64
OLG Karlsruhe v. 30.4.2024 - 19 W 64/23 (Wx), Fehlendes Rechtsschutzbedürfnis für einen wiederholten Antrag auf Eintragung eines Amtswiderspruchs im Grundbuchverfahren, NotBZ 2025, 64-65
OLG Köln v. 15.12.2023 - 2 Wx 212/23, Berechtigung eines Sozialhilfeträgers zur Beantragung eines Erbscheins, NotBZ 2025, 65-66
OLG München v. 27.11.2023 - 34 Wx 203/23 e, Wirksamkeit einer vor Annahme des Amtes des Testamentsvollstreckers getroffenen Verfügung, NotBZ 2025, 66-69
OLG München v. 1.3.2024 - 33 Wx 309/23 e, Zuwendung eines Einzelgegenstandes als Erbeinsetzung?, NotBZ 2025, 69-71
OLG Naumburg v. 19.9.2024 - 5 Wx 8/23, Korrektur des Geschäftswerts bei auf einem Irrtum beruhender Wertangabe, NotBZ 2025, 71-73
OLG Schleswig v. 16.8.2024 - 2x W 46/24, Zum Nachweis im Grundbuchverfahren, dass bei einer Erbeinsetzung eine auflösende Bedingung (Pflichtteilsstrafklausel) nicht eingetreten ist, NotBZ 2025, 73-76
LG Gera v. 9.9.2024 - 2 OH 19/22, Unrichtige Sachbehandlung – keine Hinweispflicht des Notars auf steuerliche Folgen des beurkundeten Geschäfts, NotBZ 2025, 76-77
LG Magdeburg v. 2.10.2024 - 10 O 685/24, Nachweis einer notariellen Amtspflichtverletzung, NotBZ 2025, 77-80
Aktuelles
In eigener Sache
Herausgeberbeirat, NotBZ 2025, R5
Rechtsprechung
Erbschaftsteuerfreibetrag bei einem zivilrechtlich als verstorben geltenden Elternteil, BFH v. 31.7.2024, NotBZ 2025, R5
Institut für Notarrecht an der Friedrich-Schiller-Universität Jena
Symposium zum Thema “Fünf Jahre WEMoG in der notariellen Praxis“, NotBZ 2025, R6
Notarkammer Sachsen
10. Dresdner Forum für Notarrecht, NotBZ 2025, R6
Fortbildungen
Auditorium Celle, NotBZ 2025, R6
DAI, NotBZ 2025, R7
Personalien
Aktuelle Änderungen im Tätigkeitsbereich der Ländernotarkasse A.d.ö.R., NotBZ 2025, R7
Autoren
Herausgeberbeirat
- Notar Prof. Dr. Heribert Heckschen, Dresden
- Notar Sebastian Herrler, München
- Notar Dr. Alfons Hueber, Chemnitz
- Notar Prof. Dr. Stefan Hügel, Weimar
- Notar Thomas Krause, Staßfurt
- Notar a.D. Dr. Hans-Frieder Krauß, München
- Notar Prof. Dr. Peter Limmer, Würzburg
- RAin Dr. Gabriele Müller, Würzburg
- Notar Dr. Wolfgang Reetz, Köln
- Notar Hagen Stavorinus, Fürstenwalde
- Notar Dr. Roland Suppliet, Rostock
- Notar Dr. Oliver Vossius, München
- Notar Prof. Dr. Maximilian Zimmer, Wernigerode
Redaktion
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