MietRB - Miet-Rechtsberater Informationsdienst zum Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Als konsequent praxisorientierter Informationsdienst vermittelt der MietRB die laufende Übersicht über die aktuelle Judikatur und Vorschläge zum Umgang mit wichtigen Problemen der miet- und wohnungseigentumsrechtlichen Praxis – kurz: Alles zum miet- und wohnungsrechtlichen Mandat. Schwerpunkt des MietRB ist die Präsentation der aktuellen Rechtsprechung. Der besondere Clou: Die Entscheidungen werden von ausgewiesenen Experten „auf den Punkt“ bearbeitet sowie mit knappen Darstellungen der sich aus ihnen ergebenden Konsequenzen für die Praxis und mit weiterführenden Beraterhinweisen angereichert. Der MietRB geht darüber hinaus in prägnanten Kurzaufsätzen auf wichtige Probleme der Beratungs- und Prozesspraxis ein. Er vermittelt Vorschläge zur Vertragsgestaltung, Tipps für erfolgreiche Prozess- und Verhandlungsstrategien und vielerlei sonst nützliche Arbeitshilfen für im Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht tätige Praktiker. Mit Beiträgen zum Selbststudium nach § 15 FAO.

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Beziehern des MietRB steht im Rahmen ihres (Probe-)Abonnements das Beratermodul Miet- und WEG-Recht, mit folgenden Inhalten, zur Verfügung.

• Archiv des Miet-Rechtsberaters seit 2003

• Jennißen, Wohnungseigentumsgesetz Kommentar 

• Lützenkirchen, Mietrecht Kommentar

• Lützenkirchen, Anwalts-Handbuch Mietrecht

• Köhler, Anwalts-Handbuch WEG-Recht

• Lehmann-Richter/Wobst, WEG-Reform 2020

• Sternel, Mietrecht aktuell

• Zivilrechtliche Entscheidungen im Volltext, Gesetzestexte und Formulare

• Online-Inhaltsverzeichnis vorab per E-Mail

• Inklusive Selbststudium nach § 15 FAO mit Lernerfolgskontrolle und Fortbildungszertifikat

Nach Abschluss Ihrer Probeabo-Bestellung erhalten Sie neben der Bestellbestätigung eine weitere E-Mail mit Ihren persönlichen Zugangsdaten zu Ihrem Beratermodul in Otto Schmidt online und einen Freischaltcode, mit dem Sie bei Bedarf zwei weitere Nutzer für das Beratermodul freischalten können.

Bestandskunde und Code nicht mehr zur Hand? Dann wenden Sie sich  gerne an unseren Kundenservice unter Telefon (0221) 93738-997, E-Mail kundenservice@otto-schmidt.de oder nutzen Sie unser Kontaktformular.

Ihre Otto Schmidt Zeitschriften-App – jetzt inkl. Selbststudium nach § 15 FAO
Lesen Sie Ihre Zeitschrift via App mobil auf Ihrem Smartphone  oder Tablet. Sammeln Sie dabei auch Fortbildungspunkte: mit der integrierten Lernerfolgskontrolle im Selbststudium gem. § 15 FAO. Exklusiv für Abonnenten der Zeitschriften und Beratermodule. Laden Sie die App „Otto Schmidt Zeitschriften“ im App-Store oder bei Google play. Anmeldung mit Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrem Passwort aus der Datenbank Otto Schmidt online. Eine ausführliche Erläuterung zu allen Funktionen der App erhalten Sie hier im Erklärvideo!

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Erscheinungsweise:
1 x monatlich am 10.

Heft 8/2025

Rechtsprechung

Wohnraummiete

LG Lüneburg v. 2.4.2025 - 6 S 4/25 / Bettenhausen, Philipp M., “Kaffeesatzleserei“ ist als Gutachtengrundlage zur Mieterhöhung nicht ausreichend, MietRB 2025, 229

LG Berlin II v. 5.3.2025 - 64 S 199/24 / Lehmann-Richter, Arnold, Mietobjekt verpachtet: Auskunft über Pachtertrag, MietRB 2025, 229-230

LG Berlin II v. 28.2.2025 - 64 S 189/23 / Kunze, Catharina, Rüge einer Mieterhöhung gem. § 558 Abs. 2 BGB durch vollmachtlosen Vertreter, MietRB 2025, 230-231

LG Berlin II v. 30.12.2024 - 63 S 202/24 / Sommer, Michael, Ohne Rückkehrwillen keine Untervermietung!, MietRB 2025, 231

LG Itzehoe v. 2.8.2024 - 9 T 7/24 / Zimmer, Keno, Kündigung: Keine Treuwidrigkeit bei Festhalten an einer ordentlichen Kündigung trotz Schonfristzahlung, MietRB 2025, 231-233

AG Brandenburg v. 6.5.2025 - 31 C 153/24 / Maas, Sandra, Keine Anwendbarkeit des § 554 Abs. 1 BGB bei Erweiterung des Gebrauchsrechts, MietRB 2025, 233

Gewerberaummiete

OLG Dresden v. 19.3.2025 - 5 U 1633/24 / Burbulla, Rainer, Mietflächenabweichung und Mangel: Bedeutung einer Quadratmetermiete, MietRB 2025, 234-235

AG Brandenburg v. 5.6.2025 - 30 C 17/24 / Wichert, Joachim, Betriebskostenvorauszahlungen: einseitige Erhöhung bei nur angekündigten Preissteigerungen?, MietRB 2025, 235-236

Wohnungseigentum

BGH v. 16.5.2025 - V ZR 270/23 / Elzer, Oliver, Bauliche Veränderung: durch Bauträger?, MietRB 2025, 236-237

BGH v. 16.5.2025 - V ZR 270/23 / Elzer, Oliver, Werdender Wohnungseigentümer: Rechte gegen GdWE?, MietRB 2025, 237

LG Dortmund v. 21.3.2025 - 17 S 135/24 / Sommer, Michael, Erst die Garage – dann die Ladeinfrastruktur!, MietRB 2025, 237-238

LG München I v. 15.1.2025 - 1 S 6774/24 WEG / Sommer, Michael, Die Teilversammlung bei Mehrhausanlagen!, MietRB 2025, 238-239

LG Lüneburg v. 23.9.2024 - 3 S 13/24 / Scheuer, Daniela, Beschluss: Kompetenz für Änderungen der Fälligkeitsregelung, MietRB 2025, 239-240

AG Neuss v. 15.1.2025 - 82 C 2493/23 / Elzer, Oliver, Gemeinschaft der Wohnungseigentümer: Schadensersatz für Rechtsanwaltskosten?, MietRB 2025, 240-241

Verfahren

BGH v. 16.5.2025 - V ZR 270/23 / Elzer, Oliver, Berufungsbegründung: Notwendiger Inhalt, MietRB 2025, 241

Gebühren & Kosten

LG Stuttgart v. 15.1.2025 - 10 T 412/24 / Schneider, Norbert, Streitwert bei nicht bestrittener Klageforderung und mehreren zur Aufrechnung gestellten Gegenforderungen, MietRB 2025, 242-243

Zwangsvollstreckung

OLG Brandenburg v. 1.4.2025 - 3 U 82/23 / Burbulla, Rainer, Zwangsversteigerung: Anwendbarkeit von § 566c BGB auf anrechenbare Baukostenzuschüsse, MietRB 2025, 243-244

Sonstiges

OLG Celle v. 19.3.2025 - 21 UF 237/24 / Abramenko, Andrik, Kündigung: Verpflichtung des Bruchteilseigentümers zur Mitwirkung, MietRB 2025, 244-245

LG Meiningen v. 15.1.2025 - 4 S 72/24 / Willmann, Thomas, Benachteiligung: kein Pensionszimmer für blinde Person, MietRB 2025, 245-246

Beiträge für die Beratungspraxis

Wohnungseigentum

Horst, Hans Reinold, Rechtsprechungsübersicht zum WEG 1. Halbjahr 2025 – Teil I, MietRB 2025, 246-253

Der Bericht knüpft an die Rechtsprechungsübersicht zum WEG 2024/2025 des Verfassers in dieser Zeitschrift an (MietRB 2025, 93 ff. u. 128 ff.). Nur dort, wo das Verständnis der Entscheidungen dadurch erheblich getragen wird, sind die zugrunde liegenden Sachverhalte mit genannt.

Grziwotz, Herbert, (Neue) Hinweispflichten beim Verkauf von Eigentumswohnungen, MietRB 2025, 254-259

Das WEMoG hat das Wohnungseigentumsrecht weg vom Sachenrecht und auf den Weg zu einer “Vergesellschaftung“ geführt. Der folgende Beitrag untersucht, ob sich hieraus beim Verkauf einer Wohnungs- oder Teileigentumseinheit Belehrungspflichten für den Notar und (gesteigerte) Aufklärungspflichten für den Verkäufer sowie neue Probleme für die Vertragsgestaltung ergeben.

MietRBinformativ

Verbraucherpreisindex für Deutschland (VPI), MietRB 2025, R5