MietRB - Miet-Rechtsberater Informationsdienst zum Miet- und Wohnungseigentumsrecht

MietRB - Miet-Rechtsberater

Der Miet-Rechtsberater, die Fachzeitschrift mit aktuellen, punktgenauen Informationen und unmittelbar umsetzbaren Praxistipps zum gesamten Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Knapp, präzise und lösungsorientiert. Inklusive Beratermodul Miet- und WEG-Recht!

  • Vorschläge zum Umgang mit wichtigen Problemen der miet- und wohnungseigentumsrechtlichen Praxis
  • Tipps für erfolgreiche Prozess- und Verhandlungsstrategien
  • Praxistipps, Musterformulierungen, Beraterhinweise
  • Inklusive Beratermodul Miet- und WEG-Recht
  • Otto Schmidt Zeitschriften-App – inkl. Selbststudium nach § 15 FAO

ISSN 1612-040X

Jahresbezugspreis 2025: 356 € (inkl. MwSt.)
Versandkosten (jährlich): Inland: 28,60 € (inkl. MwSt.), Ausland: 44,50 €

1 Ausgabe + 1 Monat Testzugang zum Beratermodul Otto Schmidt Miet- und WEG-Recht und zur Zeitschriften-App kostenlos. Probe-Abonnements können während der jeweiligen Probephase jederzeit gekündigt werden, spätestens unmittelbar nach Erhalt des letzten Hefts, ansonsten wird das Abonnement zum regulären Bezug notiert. Die Vertragslaufzeit für ein Zeitschriften-Abonnement beträgt zwölf Monate. Zeitschriften-Abonnements können jeweils bis vier Wochen vor Ende des Kalenderjahres gekündigt werden. Zur Kündigung genügt eine E-Mail an kundenservice@otto-schmidt.de.
Beschreibung

Als konsequent praxisorientierter Informationsdienst vermittelt der MietRB die laufende Übersicht über die aktuelle Judikatur und Vorschläge zum Umgang mit wichtigen Problemen der miet- und wohnungseigentumsrechtlichen Praxis – kurz: Alles zum miet- und wohnungsrechtlichen Mandat. Schwerpunkt des MietRB ist die Präsentation der aktuellen Rechtsprechung. Der besondere Clou: Die Entscheidungen werden von ausgewiesenen Experten „auf den Punkt“ bearbeitet sowie mit knappen Darstellungen der sich aus ihnen ergebenden Konsequenzen für die Praxis und mit weiterführenden Beraterhinweisen angereichert. Der MietRB geht darüber hinaus in prägnanten Kurzaufsätzen auf wichtige Probleme der Beratungs- und Prozesspraxis ein. Er vermittelt Vorschläge zur Vertragsgestaltung, Tipps für erfolgreiche Prozess- und Verhandlungsstrategien und vielerlei sonst nützliche Arbeitshilfen für im Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht tätige Praktiker. Mit Beiträgen zum Selbststudium nach § 15 FAO.

Im Print-Abonnement enthalten - Ihre Online-Datenbank zur Zeitschrift
Beziehern des MietRB steht im Rahmen ihres (Probe-)Abonnements das Beratermodul Miet- und WEG-Recht, mit folgenden Inhalten, zur Verfügung.

  • Archiv des Miet-Rechtsberaters seit 2003

  • Jennißen, Wohnungseigentumsgesetz Kommentar 

  • Lützenkirchen, Mietrecht Kommentar

  • Lützenkirchen, Anwalts-Handbuch Mietrecht

  • Köhler, Anwalts-Handbuch WEG-Recht

  • Lehmann-Richter/Wobst, WEG-Reform 2020

  • Sternel, Mietrecht aktuell

  • Zivilrechtliche Entscheidungen im Volltext, Gesetzestexte und Formulare

  • Online-Inhaltsverzeichnis vorab per E-Mail

  • Inklusive Selbststudium nach § 15 FAO mit Lernerfolgskontrolle und Fortbildungszertifikat

Nach Abschluss Ihrer Probeabo-Bestellung erhalten Sie neben der Bestellbestätigung eine weitere E-Mail mit Ihren persönlichen Zugangsdaten zu Ihrem Beratermodul in Otto Schmidt online und einen Freischaltcode, mit dem Sie bei Bedarf zwei weitere Nutzer für das Beratermodul freischalten können.

Bestandskunde und Code nicht mehr zur Hand? Dann wenden Sie sich  gerne an unseren Kundenservice unter Telefon (0221) 93738-997, E-Mail kundenservice@otto-schmidt.de oder nutzen Sie unser Kontaktformular.

Ihre Otto Schmidt Zeitschriften-App – jetzt inkl. Selbststudium nach § 15 FAO
Lesen Sie Ihre Zeitschrift via App mobil auf Ihrem Smartphone  oder Tablet. Sammeln Sie dabei auch Fortbildungspunkte: mit der integrierten Lernerfolgskontrolle im Selbststudium gem. § 15 FAO. Exklusiv für Abonnenten der Zeitschriften und Beratermodule. Laden Sie die App „Otto Schmidt Zeitschriften“ im App-Store oder bei Google play. Anmeldung mit Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrem Passwort aus der Datenbank Otto Schmidt online. Eine ausführliche Erläuterung zu allen Funktionen der App erhalten Sie hier im Erklärvideo!

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Erscheinungsweise:
1 x monatlich am 10.

Aktuelles Heft

Heft 2/2025

Rechtsprechung

Wohnraummiete

BGH v. 18.12.2024 - VIII ZR 16/23 / Börstinghaus, Ulf P., Mietpreisbremse: Begrenzung der Wiedervermietungsmiete weiterhin verfassungsgemäß, MietRB 2025, 29-30

BGH v. 18.12.2024 - VIII ZR 16/23 / Börstinghaus, Ulf P., Mietpreisbremse: in Berlin auch weiterhin gültig, MietRB 2025, 30-31

BGH v. 27.11.2024 - VIII ZR 155/23 / Monschau, Norbert, BeA-Kündigung: formwirksamer Zugang erforderte vor § 130e ZPO Möglichkeit der Echtheitsprüfung, MietRB 2025, 31-32

BGH v. 27.11.2024 - VIII ZR 159/23 / Monschau, Norbert, BeA-Kündigung: Ausdruck mit Transfervermerk erfüllte Schriftform vor § 130e ZPO nicht, MietRB 2025, 32-34

BGH v. 27.11.2024 - VIII ZR 36/23 / Kunze, Catharina, Mietpreisbremse: Vermieterauskunft über Modernisierung, MietRB 2025, 34

LG Berlin II v. 22.10.2024 - 65 S 139/24 / Willmann, Thomas, Duldung von Bauarbeiten verpflichtet nicht zum Auszug, MietRB 2025, 34-35

AG Brandenburg v. 25.11.2024 - 30 C 194/24 / Gündel, Katharina, WG: kein Hausverbot gg. einzelne Mieter, MietRB 2025, 35-36

AG Köln v. 4.9.2024 - 206 C 17/23 / Agatsy, Kai-Uwe, Mängel: Ursachen sind nach Verantwortungssphäre zu klären!, MietRB 2025, 36-37

Gewerberaummiete

OLG Schleswig v. 25.9.2024 - 12 U 74/23 / Bettenhausen, Philipp M., Fristlose Kündigung: fortdauernde Vertragsverstöße, MietRB 2025, 37

Wohnungseigentum

BGH v. 15.11.2024 - V ZR 239/23 / Jennißen, Georg, Fehlerhafte Kostenverteilungsschlüssel vs. Bestandskraft, MietRB 2025, 38

OLG München v. 19.11.2024 - 32 W 1742/24 WEG e / Ott, Andreas, Streitwert: Anfechtungsklage gegen Beschluss über Aufforderung und Anwaltsbeauftragung, MietRB 2025, 38-39

LG Frankfurt/M. v. 28.11.2024 - 2-13 S 27/24 / Sommer, Michael, Fehlende Einsicht bei der Belegeinsicht!, MietRB 2025, 39-40

LG Frankfurt/M. v. 21.11.2024 - 2-13 S 624/23 / Dötsch, Wolfgang, Sonderumlage: Zahlungspflicht trotz Aufhebung des Maßnahmebeschlusses, MietRB 2025, 40-41

LG Frankfurt/M. v. 10.10.2024 - 2-13 S 33/23 / Elzer, Oliver, Hybridversammlung (§ 23 Abs. 1 S. 2): Anforderungen an Beschluss, MietRB 2025, 41-42

LG Frankfurt/M. v. 5.9.2024 - 2-13 S 612/23 / Scheuer, Daniela, Abmahnung: alleinige Kompetenz der GdWE, MietRB 2025, 42-43

VG München v. 26.8.2024 - M 8 K 22.6303 / Hogenschurz, Johannes, Klage von Sondereigentümern gegen Nachbars Baugenehmigung, MietRB 2025, 43

LG Berlin II v. 16.1.2024 - 85 S 11/23 WEG / Sommer, Michael, Das ungenehmigte Balkonkraftwerk, MietRB 2025, 44

AG Lörrach v. 16.12.2024 - 3 C 855/23 / Kranzkowski, Marius, Entziehungsbeschluss gegen “Messie“ als Prozessvoraussetzung für Entziehungsklage?, MietRB 2025, 44-45

AG München v. 3.9.2024 - 1293 C 13809/24 / Zschieschack, Frank, Auskunftsanspruch gegen die Gemeinschaft wegen Verwalterzertifizierung?, MietRB 2025, 45-46

AG Hamburg-St. Georg v. 2.2.2024 - 980a C 21/23 / Elzer, Oliver, Wiederbestellung des Verwalters: Ordnungsmäßigkeit, MietRB 2025, 46-47

Makler- und Bauträger

Brandenburgisches OLG v. 3.4.2024 - 4 U 105/23 / Wichert, Joachim, Konkludenter Abschluss eines Maklervertrags, MietRB 2025, 47-48

Brandenburgisches OLG v. 3.4.2024 - 4 U 105/23 / Wichert, Joachim, Maklervertrag: nachträgliche Bestimmung des vertretenen Auftraggebers, MietRB 2025, 48-49

Verfahren

BGH v. 7.8.2024 - XII ZB 121/24 / Schneider, Norbert, Wert des Beschwerdegegenstands einer Räumungsklage, MietRB 2025, 49-50

Zwangsvollstreckung

BGH v. 23.7.2024 - VIII ZB 39/24 / Riecke, Olaf, Räumungsvergleich: Aussetzung der Vollstreckung durch das Rechtsbeschwerdegericht, MietRB 2025, 50-51

Sonstiges

BGH v. 27.9.2024 - V ZR 48/23 / Wobst, Felix, Verhältnis eines dinglichen zum Mietervorkaufsrecht, MietRB 2025, 51

BGH v. 28.11.2024 - V ZB 24/23 / Grziwotz, Herbert, Keine Anwendung von § 878 BGB bei im Beschwerdeverfahren nachgereichten Unterlagen, MietRB 2025, 51-52

AG Langen (Hessen) v. 27.3.2024 - 55 C 72/23 / Pfeifer, Frank-Georg, Legionellenbefall und Mietminderung, MietRB 2025, 52-53

Beiträge für die Beratungspraxis

Wohnungseigentum

Köhler, Wilfried J. / Felz, Sebastian, Radon – Was strahlt denn da im Wohnungseigentum? – Teil II, MietRB 2025, 53-59

Radon – ein für WEG-Verwaltungen und beratende Kanzleien nicht sehr geläufiger Begriff aus der Naturwissenschaft. Beschäftigt man sich näher mit dem Begriff und den mit Radon verbundenen (möglichen) Gefahrenpotentialen, nämlich einer radioaktiven Strahlenbelastung, werden Problemfelder und Handlungspflichten auch für Eigentümergemeinschaften und Verwaltungen erkennbar.
Unser Übersichtsbeitrag soll die mit Radon verbundenen Rechtsfragen für im Wohnungseigentumsrecht tätige Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte deutlich machen und praktische Hinweise für die Beratung von WEG-Verwaltungen und von Gemeinschaften der Wohnungseigentümer geben. Der Beitrag setzt die Ausführungen in MietRB 2025, 24 fort.

Elzer, Oliver, Die virtuelle Wohnungseigentümerversammlung (§ 23 Abs. 1a WEG), MietRB 2025, 59-64

Im Oktober 2024 sind durch die Art. 1 Nr. 2 und Nr. 4 Gesetz zur Zulassung virtueller Versammlungen, zur Erleichterung des Einsatzes von Steckersolargeräten und zur Übertragbarkeit beschränkter persönlicher Dienstbarkeiten für Erneuerbare-Energien-Anlagen (BGBl. 2024 I Nr. 306) § 23 Abs. 1a WEG und § 48 Abs. 6 WEG in das Wohnungseigentumsgesetz eingefügt worden. Der Beitrag stellt diese Bestimmungen vor und gibt erste Hinweise zum Umgang mit ihnen.

MietRBinformativ

Verbraucherpreisindex für Deutschland (VPI), MietRB 2025, R5

Autoren

Abramenko, Dr. Dr. Andrik; Agatsy, Kai-Uwe; Becker, Prof. Dr. Matthias; Aust, Andre; Bittner, Marc; Burbulla, Dr. Rainer; Dötsch, Wolfgang; Elzer, Dr. Oliver; Grziwotz, Prof. Dr. Dr. Herbert; Harsch, Robert; Heinemann, Dr. Jörn; Hoffmann, Jochen; Hogenschurz, Dr. jur. Johannes; Horst, Dr. Hans Reinold; Hügel, Prof. Dr. Stefan; Jennißen, Dr. Georg; Junker, Walter;     Köhler, Wilfried J.; Kranzkowski, Marius; Kunze, Dr. Catharina; Kurek, Nürnberg; Lehmann-Richter, Dr. Arnold; Lützenkirchen, Dr. Klaus; Mettler, Ulrich C.; Monschau, Norbert; Münch, Mathias; Ott, Dr. Andreas; Pfeifer, Frank-Georg; Rave, Nele; Schneider, Norbert; Schultzky, Hendrik; Siegmund, Astrid; Specht, Ralf; Sommer, Dr. Michael; Suilmann, Dr. Martin; Tank, Susanne; Wichert, Dr. Joachim; Willmann, Thomas.

Redaktion

Rechtsanwältin Elke Schlüter (verantwortliche Redakteurin)

Verena Krehlik (Herstellung)

Anita Schmidt (Redaktionsassistenz)

Tel. 0221/93738-501; Fax: 0221/93738-951
E-Mail: mailto:mietrb@otto-schmidt.de
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