Warenkorb (0)
Es befinden sich keine Artikel im Warenkorb
Optionaler Banner (120 x 600)
 

Miet-Rechtsberater - MietRB (Probeabo)

Informationsdienst zum Miet- und Wohnungseigentumsrecht
ISSN  1612-040X
3 Ausgaben inkl. App + 3 Monate Testzugang kostenlos. Erfolgt nach Erhalt des letzten Heftes keine Abbestellung, wird das Probeabo automatisch als berechnetes Jahresabonnement fortgesetzt.
0,00 €

Jahresbezugspreis 2017: 209,-€ (inkl. MwSt.)
Versandkosten (jährlich): Inland: 16,20 € (inkl. MwSt.), Ausland: 27,20 €

Online-Angebot zum Print-Abo:
Berater-Modul Miet- und WEG-Recht:
- MietRB-Inhalte ab 2003
- Praktiker-Literatur: Jennißen, WEG; Lützenkirchen, Mietrecht-Kommentar; Sternel, Mietrecht aktuell; Lützenkirchen, Anwalts-Handbuch Mietrecht; Köhler, Anwalts-Handbuch WEG-Recht
- Zivilrechtliche Entscheidungen im Volltext
- Gesetzestexte und Formulare
- Experten-Blog
- Newsletter

Zeitschriften-App verfügbar

zu den Einzelheften

zu den Einbanddecken

Miet-Rechtsberater - MietRB (Probeabo)

Klicken Sie doppelt auf das obere Bild, um es in voller Größe zu sehen.

Verkleinern
Vergrößern

Der Miet-Rechtsberater, die Beraterzeitschrift mit aktuellen, punktgenauen Informationen und unmittelbar umsetzbaren Praxistipps zum gesamten Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Knapp, präzise und lösungsorientiert.

Als konsequent praxisorientierter Informationsdienst vermittelt der MietRB die laufende Übersicht über die aktuelle Judikatur und Vorschläge zum Umgang mit wichtigen Problemen der miet- und wohnungsrechtlichen Praxis – kurz: Alles zum miet- und wohnungsrechtlichen Mandat. Schwerpunkt des MietRB ist die Präsentation der aktuellen höchst- und obergerichtlichen Rechtssprechung. Der besondere Clou: Die Entscheidungen werden von ausgewiesenen Experten „auf den Punkt“ bearbeitet sowie mit knappen Darstellungen der sich aus ihnen ergebenden Konsequenzen für die Praxis und mit weiterführenden Beraterhinweisen angereichert. Der MietRB geht darüber hinaus in prägnanten Kurzaufsätzen auf wichtige Probleme der Beratungs- und Prozesspraxis ein. Er vermittelt Vorschläge zur Vertragsgestaltung, Tipps für erfolgreiche Prozess- und Verhandlungsstrategien und vielerlei sonst nützliche Arbeitshilfen für im Miet- und Wohnungsrecht tätige Praktiker.

Wird nach Erhalt des letzten Probeheftes nichts anderes mitgeteilt, soll das Probeabonnement automatisch als Jahresabonnement zum jeweiligen Jahresbezugspreis plus Versandkosten mit einem Kündigungsrecht von 6 Wochen zum Jahresende fortgesetzt werden.

Erscheinungsweise:
1 x monatlich am 5.

Homepage:
www.mietrb.de

Nachbezug früherer Jahrgänge:
Gebundene Jahrgänge dieser Zeitschrift sind ausschließlich über die Schmidt Periodicals GmbH zu beziehen. Bitte richten Sie alle Bestellungen und Anfragen zu gebundenen Jahrgängen an:
Schmidt Periodicals GmbH
Dettendorf Römerring 12
83075 Bad Feilnbach
Tel: 08064 221
Fax: 08064 557
E-Mail: schmidt@periodicals.com
www.periodicals.com

Heft 7/2017

Rechtsprechung

Wohnraummiete

OLG Naumburg v. 29.9.2016 - 4 U 76/15 / Aust, André, Keine grob fahrlässige Verletzung mietvertraglicher Obhutspflichten ohne Hinweis des Vermieters, MietRB 2017, 181-182

LG Köln v. 2.12.2016 - 10 S 99/16 / Abramenko, Andrik, Keine erneute Fristsetzung bei Bestreiten der Pflichtverletzung, MietRB 2017, 182-183

LG Berlin v. 22.2.2017 - 65 S 395/16 / Schach, Klaus, Ordentliche Kündigung: Berechnung der Karenzzeit, MietRB 2017, 183-184

LG Hamburg v. 13.6.2016 - 307 T 1/16 / Specht, Ralf, Mietkaution: Keine Verrechnung mit mietvertragsfremden Forderungen, MietRB 2017, 184-185

LG München I v. 12.10.2016 - 14 S 6395/16 / Kurek, Michael, Erweiterte Empfangsvollmachtsklausel in Formularverträgen unwirksam, MietRB 2017, 185-186

AG Bad Urach v. 5.10.2016 - 1 C 229/16 / Dötsch, Wolfgang, Rauchen auf dem Balkon: Kein “Aufschlag“ auf angemessene Regelung, MietRB 2017, 186-187

AG Frankfurt/M. v. 30.3.2017 - 381 C 1469/16 (37) / Rave, Nele, Fristlose Kündigung wegen Beschimpfens und Bespuckens des Hausmeisters der Vermieterin, MietRB 2017, 187-188

Gewerberaummiete

BGH v. 3.3.2017 - V ZR 268/15 / Burbulla, Rainer, Vermieterpfandrecht: Berufung des Vermieters auf die zugunsten des Mieters streitende Eigentumsvermutung, MietRB 2017, 188-189

OLG Dresden v. 8.2.2017 - 5 U 1669/16 / Sommer, Michael, Störung der Geschäftsgrundlage neben Kündigung aus wichtigem Grunde anwendbar, MietRB 2017, 189-190

OLG Düsseldorf v. 7.10.2016 - I-7 U 143/15 / Burbulla, Rainer, Keine Aufklärungspflicht über die Vornutzung des Mietobjekts (Bordell), MietRB 2017, 190-191

Verfahren

BGH v. 9.3.2017 - V ZB 18/16 / Hogenschurz, Johannes, Zentrale Berufungszuständigkeit: Unverschuldeter Rechtsirrtum durch fehlerhafte Rechtsmittelbelehrung, MietRB 2017, 191-192

Gebühren & Kosten

KG v. 25.10.2016 - 8 W 48/16 / Abramenko, Andrik, Streitwert für Erteilung einer Erlaubnis zur Untervermietung, MietRB 2017, 192-193

OLG München v. 2.9.2016 - 34 Wx 237/16 Kost / Grziwotz, Herbert, Verkehrswertbemessung einer Immobilie anhand anderer Kriterien als des vertraglichen Kaufpreises, MietRB 2017, 193-194

Wohnungseigentum

BGH v. 28.10.2016 - V ZR 91/16 / Ott, Andreas, Impliziert die vereinbarte Instandhaltungspflicht eine Kostentragungspflicht?, MietRB 2017, 194-195

BGH v. 9.12.2016 - V ZR 124/16 / Horst, Hans Reinold, Instandsetzung: Aufopferungsanspruch, MietRB 2017, 195-197

LG Hamburg v. 14.12.2016 - 318 S 32/16 / Mathias, Münch, Nachträgliche Genehmigung vom Verwalter beauftragter Instandsetzungsarbeiten, MietRB 2017, 197-198

Immobilien

KG v. 24.11.2016 - 8 U 70/15 / Kurek, Michael, Schriftform: Nichtanwendbarkeit bei Immobilienleasingvertrag, MietRB 2017, 198-199

Sonstiges

OLG Brandenburg v. 29.3.2017 - 7 U 57/14 / Harsch, Robert, Anwaltliche Aufklärungspflicht zur Erfolgsaussicht der Berufung, MietRB 2017, 199

Rechtsprechung in Kürze

Theves-Telyakar, Iris, Ungedämmte Heizungsrohre im Estrich/in den Wänden – keine Korrektur nach VDI 2077, MietRB 2017, 199

Beiträge für die Beratungspraxis

Wohnraummiete

Sommer, Michael, Rauchwarnmelder: Wie? Wann? Und wo?, MietRB 2017, 200-206

Rauchwarnmelder und deren Kosten erregen vermehrt die Gemüter. Der Vermieter muss sich entscheiden, ob er die Rauchwarnmelder kauft oder nur anmietet bzw. least, welche Eigenschaften der Rauchwarnmelder aufweisen muss, wer die Rauchwarnmelder anbringt und wie diese anzubringen sind, in welchen Räumen überhaupt eine Pflicht zur Anbringung besteht und schließlich fragt er sich, ob er zumindest einen Teil dieser ihm vom Gesetzgeber auferlegten Kosten auf den Mieter abwälzen kann. Spiegelbildlich wird sich der Mieter spätestens bei Durchsicht seiner Betriebskostenabrechnung fragen, ob er auch die umgelegten Kosten der “Rauchwarnmelder“ zahlen muss.

Rave, Nele, Die Kündigungsanordnung bei öffentlich-geförderten Wohnungen gem. § 4 Abs. 8 WoBindG und ihre Durchsetzung, MietRB 2017, 207-209

Im Zuge der angespannten Lage auf dem Wohnungsmarkt vor allem in den Großstädten sowie der Tatsache, dass immer mehr öffentlich-geförderte Wohnungen aus der Preisbindung fallen und vorwiegend preisfreier Wohnraum errichtet wird, hat die Kündigungsanordnung nach § 4 Abs. 8 WoBindG (i.V.m. den jeweiligen Vorschriften der Länder) zunehmend an Bedeutung gewonnen. Der Beitrag beleuchtet den praktischen Ablauf in den Fällen, in denen das öffentliche Wohnrecht nachträglich erlischt, vorwiegend durch Aufgabe der Wohnung des ehemals Berechtigten und Überlassung an Dritte und/oder Familienangehörige.

Heizkostenabrechnung

Pfeifer, Frank-Georg, Keine Korrektur unerfasster Rohrwärme nach VDI 2077 wenn ungedämmte Heizungsrohre im Estrich/in den Wänden verlaufen, MietRB 2017, 209-211

Der BGH hat es mit seinem Urteil (BGH v. 15.3.2017 – VIII ZR 5/16, MietRB 2017, 199 [in diesem Heft]) abgelehnt, gem. § 7 Abs. 1 S. 3 HeizkV die VDI-Richtline 2077 (Beiblatt Rohrwärme) in den Fällen analog anzuwenden, in denen zwar eine erhebliche Wärmeabgabe durch ungedämmte Heizungsrohre erfolgt, diese Rohre aber entgegen dem Wortlaut des § 7 Abs. 1 S. 3 HeizkV nicht freiliegend verlaufen, sondern, wie im entschiedenen Fall, unter dem Estrich liegen. Der vorliegende Beitrag erläutert die Argumentation des BGH und die Auswirkungen für die Praxis.

MietRBinformativ

Verkündung des Finanzaufsichtsrechtergänzungsgesetzes, MietRB 2017, R5

Quelle: Statistisches Bundesamt, Verbraucherpreisindex für Deutschland (VPI), MietRB 2017, R5