Warenkorb (0)
Es befinden sich keine Artikel im Warenkorb
Optionaler Banner (120 x 600)
 

Miet-Rechtsberater - MietRB (Probeabo)

Informationsdienst zum Miet- und Wohnungseigentumsrecht
ISSN  1612-040X
3 Ausgaben + 3 Monate Testzugang zum Beratermodul Miet- und WEG-Recht und zur Zeitschriften-App kostenlos. Erfolgt nach Erhalt des letzten Heftes keine Abbestellung, wird das Probeabo automatisch als berechnetes Jahresabonnement fortgesetzt. Kündigungsfrist: 6 Wochen zum Jahresende.
0,00 €

Jahresbezugspreis 2018: 219,-€ (inkl. MwSt.)
Versandkosten (jährlich): Inland: 16,70 € (inkl. MwSt.), Ausland: 28,10 €

Online-Angebot zum Print-Abo:
Beratermodul Miet- und WEG-Recht:
- MietRB-Inhalte ab 2003
- Praktiker-Literatur: Jennißen, WEG; Lützenkirchen, Mietrecht-Kommentar; Sternel, Mietrecht aktuell; Lützenkirchen, Anwalts-Handbuch Mietrecht; Köhler, Anwalts-Handbuch WEG-Recht
- Zivilrechtliche Entscheidungen im Volltext
- Gesetzestexte und Formulare
- Experten-Blog
- Newsletter
- Mit Beiträgen zum Selbststudium und Lernerfolgskontrolle nach § 15 FAO: www.otto-schmidt.de/15fao/

Zeitschriften-App verfügbar

zu den Einzelheften

zu den Einbanddecken

Miet-Rechtsberater - MietRB (Probeabo)

Klicken Sie doppelt auf das obere Bild, um es in voller Größe zu sehen.

Verkleinern
Vergrößern

Der Miet-Rechtsberater, die Beraterzeitschrift mit aktuellen, punktgenauen Informationen und unmittelbar umsetzbaren Praxistipps zum gesamten Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Knapp, präzise und lösungsorientiert.

Als konsequent praxisorientierter Informationsdienst vermittelt der MietRB die laufende Übersicht über die aktuelle Judikatur und Vorschläge zum Umgang mit wichtigen Problemen der miet- und wohnungsrechtlichen Praxis – kurz: Alles zum miet- und wohnungsrechtlichen Mandat. Schwerpunkt des MietRB ist die Präsentation der aktuellen höchst- und obergerichtlichen Rechtssprechung. Der besondere Clou: Die Entscheidungen werden von ausgewiesenen Experten „auf den Punkt“ bearbeitet sowie mit knappen Darstellungen der sich aus ihnen ergebenden Konsequenzen für die Praxis und mit weiterführenden Beraterhinweisen angereichert. Der MietRB geht darüber hinaus in prägnanten Kurzaufsätzen auf wichtige Probleme der Beratungs- und Prozesspraxis ein. Er vermittelt Vorschläge zur Vertragsgestaltung, Tipps für erfolgreiche Prozess- und Verhandlungsstrategien und vielerlei sonst nützliche Arbeitshilfen für im Miet- und Wohnungsrecht tätige Praktiker.

Erscheinungsweise:
1 x monatlich am 10.

Homepage:
www.mietrb.de

Nachbezug früherer Jahrgänge:
Gebundene Jahrgänge dieser Zeitschrift sind ausschließlich über die Schmidt Periodicals GmbH zu beziehen. Bitte richten Sie alle Bestellungen und Anfragen zu gebundenen Jahrgängen an:
Schmidt Periodicals GmbH
Dettendorf Römerring 12
83075 Bad Feilnbach
Tel: 08064 221
Fax: 08064 557
E-Mail: schmidt@periodicals.com
www.periodicals.com

Heft 8/2018

Rechtsprechung

Wohnraummiete

BGH v. 8.5.2018 - VIII ZR 200/17 / Abramenko, Andrik, Zulässigkeit eines Kündigungsausschlusses, MietRB 2018, 225

LG Köln v. 21.3.2018 - 9 S 18/18 / Burbulla, Rainer, Verwertungskündigung: Anforderungen an Zulässigkeit und Angemessenheit, MietRB 2018, 226

LG Flensburg v. 20.2.2018 - 1 S 88/17 / Harsch, Robert, Zurückbehaltungsrecht trotz fehlender Mängelanzeige, MietRB 2018, 227

AG Frankfurt/M. v. 27.4.2018 - 33 C 3648/17 (67) / Rave, Nele, Pflanzen auf Gemeinschaftsflächen: Entfernung und Unterlassung, MietRB 2018, 228

AG Frankfurt/M. v. 8.2.2018 - 33 C 2300/17 (98) / Rave, Nele, Fristlose Kündigung wegen penetranten Geruchs aus der Wohnung, MietRB 2018, 228-229

Gewerberaummiete

OLG Frankfurt v. 3.4.2018 - 2 U 7/18 / Mettler, Ulrich C., Schriftformverstoß: Treuwidrigkeit der Kündigung, MietRB 2018, 229-230

KG v. 15.1.2018 - 8 U 169/16 / Hoffmann, Jochen, Vertragsklausel: Gegenseitige Bevollmächtigung der Mieter in AGB ist unwirksam, MietRB 2018, 230

LG Schwerin v. 22.3.2018 - 21 HK O 42/17 / Monschau, Norbert, Betriebspflicht: Bankautomat reicht als Filiale nicht, MietRB 2018, 230-231

LG Frankfurt/M. v. 16.3.2018 - 2-21 O 167/17 / Kunze, Catharina, Kündigung wegen Abweichung der Mietfläche vom Mietvertrag, MietRB 2018, 231-232

OLG Frankfurt v. 19.4.2018 - 2 U 57/17 / Pfeifer, Frank-Georg, Betriebskosten: Kosten einer Warmluftheizung, MietRB 2018, 232-233

OLG Frankfurt v. 19.4.2018 - 2 U 57/17 / Pfeifer, Frank-Georg, Betriebskosten: Kosten einer Anlage zur Wärmerückgewinnung, MietRB 2018, 233-234

Makler

LG Frankenthal v. 28.12.2017 - 8 O 158/17 / Wichert, Joachim, Maklerprovision: Eintritt in Käuferverpflichtung bei Ausübung des Vorkaufsrechts, MietRB 2018, 234-235

Gebühren & Kosten

LG Saarbrücken v. 9.1.2018 - 5 T 13/18 / Zimmer, Keno, Gebührenstreitwert: Klage auf zukünftige Nutzungsentschädigung, MietRB 2018, 235-236

Wohnungseigentum

BGH v. 4.5.2018 - V ZR 203/17 / Elzer, Oliver, Zustimmung zu einem Beschlussantrag: Beschlussersetzungsklage erforderlich, MietRB 2018, 236-237

BGH v. 4.5.2018 - V ZR 203/17 / Elzer, Oliver, Instandsetzung: Wann ist sie zwingend?, MietRB 2018, 237

BGH v. 22.3.2018 - V ZR 65/17 / Lehmann-Richter, Arnold, Keine kalte Entziehung eines Sondernutzungsrechts, MietRB 2018, 237-238

KG v. 27.2.2018 - 1 W 38/18 / Heinemann, Jörn, Fehlen eines Beiratsvorsitzenden: Keine Unterschrift auf Protokoll erforderlich, MietRB 2018, 238-239

OLG Nürnberg v. 6.2.2018 - 15 W 1753/17 / Grziwotz, Herbert, Bestimmtheitsgrundsatz bei Sondernutzungsrechten, MietRB 2018, 239-240

KG v. 16.1.2018 - 1 W 204/17 / Sommer, Michael, GO zum Stimmrecht: Wann liegt ein Eintragungshindernis vor?, MietRB 2018, 240-241

LG Frankfurt/M. v. 29.1.2018 - 2-13 S 72/17 / Jennißen, Georg, Jahresabrechnung: Keine Verteilung fremder Wohngeldzahlungen, MietRB 2018, 241-242

LG Berlin v. 23.1.2018 - 55 S 162/17 WEG / Hogenschurz, Johannes, Veräußerungszustimmung: Kostenzuweisung an Sondereigentümer, MietRB 2018, 242-243

AG Dortmund v. 27.3.2018 - 512 C 31/17 / Elzer, Oliver, Versammlung: Geeignete Versammlungsstätte, MietRB 2018, 243-244

AG Münster v. 16.1.2018 - 35 C 2262/17 / Tank, Susanne, Nutzungsgebühren: Anforderungen an die Beschlussfassung, MietRB 2018, 244

Beiträge für die Beratungspraxis

Gebrauch der Mietsache

Horst, Hans-Reinold, Anspruch auf Warmwasser auch im Hochsommer?!, MietRB 2018, 245-246

Zu den “Selbstverständlichkeiten“ des Mietrechts gehört es, dass der Vermieter die Mieträume in einem mangelfreien Zustand zu übergeben und während des Vertragslaufs zu erhalten hat, der einen vertragsgemäßen Gebrauch ermöglicht (§ 535 Abs. 1 BGB). Immer wieder wird hinterfragt, was zu einem vertragsgemäßen – mangelfreien – Zustand der Mieträume gehört. Das LG Fulda musste klären, ob dies auch im Hochsommer das Angebot einer bestimmten Heizleistung und einer bestimmten Wassertemperatur umfasst.

Kündigung

Mettler, Ulrich C., Schriftformmängel bei Gewerbemietverträgen – Teil I, MietRB 2018, 247-250

Im gewerblichen Bereich ist es gängige Praxis, langfristige Mietverträge abzuschließen, die während der festen Vertragslaufzeit nicht ordentlich gekündigt werden können. Wird das aus §§ 126, 578, 550 BGB abzuleitende Schriftformerfordernis verletzt, liegt nach § 550 BGB ein Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit vor, das mit den in § 580a BGB genannten Fristen ordentlich gekündigt werden kann. In diesem Beitrag sollen die Anforderungen an die Einhaltung des Schriftformerfordernisses und die Konsequenzen von Schriftformverstößen bei Vertragsabschluss und im Verlauf des Mietverhältnisses anhand der aktuellen Rechtsprechung näher untersucht werden.

Verwaltung des Wohnungseigentums

Suilmann, Martin, Die Vergütung des Verwalters, MietRB 2018, 251-255

Gesetzliche Regelungen zur Vergütung eines Wohnungseigentumsverwalters gibt es nicht. Das Wohnungseigentumsgesetz enthält zwar Bestimmungen zu seiner Bestellung und Abberufung (§ 26 WEG) und regelt ausführlich seine Aufgaben und Befugnisse (§§ 27, 28, 45 Abs. 1 WEG). Vergütungsregelungen oder Honorarordnungen, wie sie für Rechtsanwälte öder Ärzte existieren, sind im Wohnungseigentumsrecht unbekannt. Der Verwalter muss mit den Wohnungseigentümern das für seine Tätigkeit angemessene Entgelt selbst aushandeln.

MietRBinformativ

Quelle: Statistisches Bundesamt, Verbraucherpreisindex für Deutschland (VPI), MietRB 2018, R5